转租可以拿回押金吗 可以拿回，正常情况下，转租成功是可以要求房东退回押金的。不过想要退回押金，需要先与房东商量，没有在其同意的情况下转租，也是很难退回押金的。潮邦因为这相当于没有房东同意就解除了租赁合同，这个押金房东就可能就不愿意退还。                        很多人会遇到转租的情况，之前已经签订了协议，比如原本租房的时间是两年，但是两年不到，不想继续住下去了，想将房子转租出去。如果成功转租出去，能不能够要求房东退押金？一、转租可以拿回押金吗1、正常情况下，可以申请要求房东退回押金。潮邦从法律角度上来说，如果你已经与房东签订了租房的协议，并且是双方自愿签订的，这个协议对双方有了一个约束力，合同是合法的。2、想要退回押金，你可以跟房东商量，但是一般收取押金，是你提前日房东解除租赁关系，后期房东就会把租金押金退还给你。但是如果你没有提前与房东解除租赁的合同，选择自行离去，这个押金可能就不愿意退还。所以还是要看房东的意思，但是在转租的情况下，押金应该可以退还的。3、还有一点就是我们还可以在租房的合同中，关于转租的问题交代清楚。如果合同里面关于转租可以退还押金，就要按照合同的约定来执行。这也就要求我们在签租房合同的时候，关于转租的押金先提前说明一下，押金就能够顺利退还回来，没有那么多的纠纷了。二、什么情况下可以扣押金1、租房的过程中，如果对于合同的时间已经有了约定，租房所交到押金，就要根据租赁的时间来收取。既然合同里面已经有了相关说明，有了约束行为，只有等到房租到期了之后才可以退押金。如果没有到期，作为承租人可能就拿不到押金。2、在租房的过程中，没有按时缴纳租金，房东也可以从押金中来扣取应该缴纳的月租费。3、如果破坏了原来房东的电器或者家具等等，房东也可以要求扣押金。小编总结：租房的过程中，对于租房的合同，我们一定要写得非常详细,

转租是续签还是重新签 转租，一般是重新签。而且在签协议之前，必须要通知一下原来的房东，要得到他的允许，你才能够进行转租。接下来你需要与新的租客签订一份协议，协议里要明确租金和时间，包括违约责任也要说明清楚。                        租房的时候会遇到很多的问题，比如你已经与原房东签订了租房的合同，但是后期因为各种原因不想继续住下去，就想将房子转租给别人，而转租的时候是续签还是重新签？一、转租是续签还是重新签1、如果要转租，肯定还需要签订协议，但是我们可以选择重新签。但是在签协议之前，必须要通知一下原来的房东，要得到他的允许，你才能够进行转租。2、接下来你需要与新的租客签订一份协议，而协议的租房时间不能够超过你原来的租房日期，同时在合同里面还需要明确租金是多少，租金也不能够超过原来的范围。如果你将租金提高，并且收入自己的囊中，这种行为就是不合理的。3、在合同里面还需要明确交代违约的责任，最后由双方要签字。但是你原来与房东所签订的协议也生效，如果新租客对房屋的设备设施有所损害，在合同里面没有明确规定赔偿的责任划分，就由你本人来承担，所以在合同里面一定要详细交代相关的约定。二、哪些房屋不能够转租我国对于房屋都有严格的转租规定，如果达不到条件，就不能够满足转租的要求。1、作为租客却拖欠了本身就拖欠了房租，或者还有违章搭建的行为，或者是预租的商品房，这三种房屋都不能够进行转租。2、如果想要转租，必须得到原来房东的同意，如果没有同意或者隐瞒原来的房东进行转租，后期房东了解了情况，他不愿意，就有权解除，你和第三方之间的租赁合同之间的协议是无效的。3、房屋转租的期间，除了房东还有转租当事人，如果你有另外的约定，原来的房客还需要继续履行合同，并且要如约缴纳租金。以上内容具体介绍的就是转租的过程中是选择续签还是重新签，对于租客和第3方租客来说要选择重新签订合,